Можно с уверенностью сказать, что у большинства людей есть мечта иметь свой уютный деревянный дом. В чем заключается первый шаг к исполнению такого желания? Ответ – это создание проекта будущего жилища.
Простые способы получения проекта
Заполучить проект деревянного дома можно несколькими способами. Самым недорогим и простым вариантом станет заимствование плана готового дома, который построили ваши родственники или друзья. Проведя небольшие доработки по его привязке к своему участку и корректировке инженерных сетей, вы получите ваш проект. Да, без небольших денежных вливаний здесь вам тоже не обойтись.
Приемлем и такой способ, как обращение к владельцу уже готового жилища, которое вам понравилось. Преимуществом такого варианта станет, то, что вы сможете в реальности, а не на чертеже увидеть постройку своими глазами. Но скорее всего собственник попросит за проект определенную сумму, которая может доходить до 30000 рублей.
Приобрести готовый план деревянного дома вы можете в специализированных каталогах, журналах или на множестве строительных сайтов в интернете. Стоимость такого проекта обычно рассчитывается из цены за 1 кв. м. Она варьируется в диапазоне от 300 до 500 рублей. Не трудно подсчитать, если вас интересует строение площадью 100 кв. м., то его стоимость может составить до 50000 рублей.
Заказ проекта дома в проектной организации и сколько это стоит
К наиболее серьезным вариантам приобретения проекта деревянного дома относится обращение в профессиональную проектную организацию. За услуги ее специалистов клиенту придется отдать от 600 до 3000 рублей. Но такая высокая цена гарантирует, что вы получите проект, выполненный с учетом всех ваших пожеланий. И он будет грамотно привязан к рельефу местности и системе коммуникаций на вашем участке.
Различные организации диктуют свои цены. Подобная ситуация объясняется множеством причин. Но ключевой считается качество предлагаемого продукта, который по данному показателю может подразделяться на:
- Рабочий проект.
- Эскизный проект.
- Типовой проект.
- Индивидуальный проект.
Рассмотрим краткую характеристику каждого из них.
Типовой вариант
Такой план дома имеет невысокую цену, но он не относится к конвейерным схемам. Типовой проект вполне можно подогнать под пожелания заказчика. Здесь клиент может самостоятельно выбрать размеры окон или цвет фасада. Также он может внести свои корректировки по внутренней планировке в момент проектирования. Но общая площадь жилища и периметр застройки изменить не получится.
Индивидуальный вариант
Подобный проект еще называется специальным. Он выполняется по рисунку заказчика. Соответственно воплощение личных пожеланий будет стоить достаточно не дешево.
Эскизный вариант
Данный план считается 1-м шагом в разработке схемы любого строения. Он включает в себя проектирование следующих элементов:
- Очертания строения и посадка.
- Планировка внутренних помещений и их количество.
- Смета строительных работ.
- Дом в поперечном разрезе.
- Варианты внешней отделки.
- 3D модель объекта.
- Жилая площадь.
- Схема кровли.
- Внутренние коммуникации.
Рабочий вариант
Подобная схема используется в основном для проектирования простых строений и общественных зданий. В него входят две составляющие. Одна из них – это утвержденная часть, которая согласовывается с заказчиком, а вторая – рабочая документация, она представляет собой подробный план строительных работ.
Рабочий проект состоит из:
- Пояснительной записки.
- Архитектурных решений.
- Плана кровли.
- Расположения стропил.
- Планов кладки.
- Конструктивных решений.
- Решений по отделке фасада.
- Спецификации установки окон и дверей.
Важно то, что при поиске проекта деревянного дома стоит учесть, будет ли входить в проектный портфель вся требуемая документация и чертежи, а также визуальное изображение.