Вологодская обл., с. Сямжа, 581-й км. трассы М8
Работаем: с 10:00 до 20:00
Заказать обратный звонок

Капитальный ремонт здания из дерева – секреты качественной реставрации

Как и все в нашем мире, ничто не может простоять вечно – даже камни рушатся от воздействия воды и ветра. Если взглянуть на фасад ветхого деревянного дома, сразу станут заметны неровности по вертикали, двери и окна встают косо и плохо закрываются, стены меняют цвет и местами подгнивают. Все этого сигнализирует к тому, что хозяину предстоит произвести капитальный ремонт.

Фундамент – начинаем работы с основания здания

Один из самых сложных этапов работ – восстановление основания. Фундамент приходит в негодность по разным причинам, но основная – климатическое воздействие (подмывание водой, резкие перепады температур и пр.).

Существует несколько способов восстановления фундамента здания, которые напрямую зависят от его типа и от степени повреждений (типа фундамента, который использовался). Рассмотрим доступные варианты реставрации:

  • Заливаем новый армированный пояс. Для этого потребуется выкопать возле старого основания траншею (по периметру всего дома). Пробурить дырки в старом фундаменте и забить туда куски арматуры (для связки). Затем, построить опалубку и залить свежий бетон. Высохнув, новый бетон вкупе с разрушенным станет единым целым.
  • В случае если фундамент разрушился с одной стороны и дом стал заваливать в одну сторону – придется попотеть. Чтобы починить фундамент, сруб придется приподнять на домкратах и произвести местный ремонт фундамента.
  • Если дом установлен на столбчатом фундаменте, ремонтные работы производятся аналогичным образом – необходимо поставить часть дома на домкраты, вытащить поврежденный столб (столбы) и установить новый.

Следует учесть, что самостоятельная реставрация фундамента – дорогое удовольствие. Потребуются мощные домкраты, бетон и арматура, которые стоят немалых денег.

Ремонтируем полы – методы специалистов

Ремонт пола – вынужденная мера. По прошествии нескольких десятилетий старые половые доски и лаги начинают гнить. Сырость, идущая из подвала или погреба, оказывает негативное воздействие на древесину, и даже несмотря на специальные пропитки, со временем начинает разрушать структуру дерева.

Прежде чем начать замену старых лаг и досок на новые, необходимо просушить подвал – в противном случае, новые доски быстро придут в негодность от сырости. Продумайте вентиляцию в подвале, утеплите его.

Теперь можно смело разбирать пол и стелить новый. Для работы потребуется брус 200х200 и доски, толщиной 50 мм (не будут прогибаться и прослужат гораздо дольше).

Необходимо демонтировать старое напольное покрытие, удалить лаги и затем, полностью перестелить пол.

Ремонтируем стены

В основном в негодность приходит одно или два нижних бревна, на которые больше всего оказывает негативное влияние сырость. Необходимо поднять дом на домкратах и полностью заменить отсыревший венец на новый. Для ремонта специалисты рекомендуют использовать не сосновые бревна, а материал из лиственницы – она гораздо лучше переносит влагу и прослужит не один десяток лет.

Краткое подведение итогов

Стоимость такого ремонта измеряется десятками тысяч рублей, но оно того стоит. Качественно выполненная работа полностью реанимирует ваш дом и сделает проживание в нем комфортным и приятным. При грамотном выполнении, следующий капитальный ремонт будут делать ваши внуки или правнуки, так как принятые меры позволят простоять зданию еще не один десяток лет.

Если вы не сторонник такой работы, то можно обратиться за помощью к специалистам, но следует сразу сказать, что стоимость ремонта резко возрастет в цене.

Ручная рубка из отборного леса зимней заготовки
Изготовим дома, бани, беседки по типовому или индивидуальному проекту из бревна ручной рубки диаметром до 400 мм (в наличии и на заказ)